تباين في قطاع الإسكان: انخفاض طفيف في أسعار الشقق وارتفاع كبير في الإيجارات

سجل مؤشر الأسعار للمستهلك في إسرائيل ارتفاعًا بنسبة 0.5% خلال شهر أكتوبر 2024 مقارنة بشهر سبتمبر من العام نفسه، وفقًا لبيانات رسمية نُشرت اليوم، الجمعة. ويأتي هذا الارتفاع في سياق زيادات متتالية منذ بداية العام، حيث بلغت نسبة الارتفاع الإجمالية 3.9%. كما سجل المؤشر زيادة بنسبة 3.5% خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.

وفيما يتعلق بقطاع الإسكان، أظهرت البيانات تباينًا في الاتجاهات. فقد انخفضت أسعار الشقق بنسبة طفيفة بلغت 0.1%، عند مقارنة أسعار المعاملات التي تمت بين أغسطس وسبتمبر 2024 بتلك التي أجريت في الفترة بين يوليو وأغسطس من العام ذاته. ورغم هذا الانخفاض الطفيف في أسعار الشقق، شهدت أسعار الإيجارات ارتفاعًا ملحوظًا، حيث سجل المستأجرون الذين جددوا عقودهم زيادة بنسبة 2.2%، في حين ارتفعت الإيجارات بنسبة أكبر بلغت 4% للمستأجرين الجدد الذين دخلوا السوق خلال هذه الفترة.

هذا التباين في أداء سوق الإسكان يعكس التحديات المستمرة التي تواجه القطاع، حيث يتراجع الطلب على الشراء بشكل طفيف، في حين تستمر الإيجارات في التصاعد نتيجة الضغوط الاقتصادية ونقص المعروض السكني. ويبقى قطاع الإسكان محورًا رئيسيًا يؤثر بشكل مباشر على تكاليف المعيشة والضغوط الاقتصادية التي يواجهها المواطنون.